宅建（宅地建物取引士）の試験は、例年10月に行われ、毎年多くの受験者が挑戦する人気資格です。
学習内容のボリュームもそれなりにあるため、通常は3〜6ヶ月ほどの学習期間が推奨されます。
しかし、事情があって「1ヶ月で合格を目指したい！」という方も少なくありません。
この記事では、そんな短期合格を目指す方に向けて、勉強スケジュールや分野別の対策、効率のよい学習法を解説していきます。
宅建試験は1ヶ月で合格できるのか？
宅建の合格ラインと出題傾向
宅建試験は50問の四肢択一式で出題され、合格ラインは年度によって変動するものの、例年「35点前後（70％）」が目安とされています。出題範囲は大きく分けて以下の4分野です。
- 宅建業法（20問）
- 法令上の制限（8問）
- 権利関係（14問）
- 税・その他（8問）
このうち、宅建業法は比較的得点しやすく、得点源にしやすい分野とされています。
短期合格を目指しやすい人の特徴
1ヶ月での合格を目指す場合、全範囲を網羅的に学習するのはあまり効率的ではありません。
そのため、次のような特徴を持つ人が短期合格に向いています。
- 過去に受験経験がある、もしくは類似資格の学習経験がある
- まとまった学習時間を確保できる（1日3時間以上）
- 出題傾向に沿って効率的に学習を進められる
もちろん上記に当てはまらない人であっても、スケジュールの組み方や学習方法を工夫すれば、合格を目指すことができるでしょう。
残り1ヶ月で合格を狙う人の勉強スケジュール例
試験１ヶ月前から合格を目指す場合、スケジュール管理がとても重要になってきます。
とはいえ、どのように勉強を進めれば合格へ近づけるのか悩みますよね。
スケジュールを立てる際のコツや、時間配分のポイントを見ていきましょう。
1日の学習時間はどれくらいが理想？
1ヶ月で合格を狙う場合、学習時間は最低でも1日3時間、理想は4〜5時間程度を確保したいところです。特にまっさらな状態から勉強を始める場合、休日は6時間以上学習する覚悟が求められます。
時間を確保できる方は、午前・午後・夜と3部構成でスケジューリングすると集中力を保ちやすくなります。逆にまとまった時間がとれない場合は、30分〜1時間のスキマ時間を5〜6回に分けて活用する方法も有効です。
平日・土日の時間配分
- 平日：朝30分＋昼休憩中に30分＋夜2時間（計3時間）
- 土日：午前3時間＋午後2時間＋夜1時間（計6時間）
平日は出勤前や通勤時間、昼休憩などのスキマを最大限に使い、夜に集中学習を行うのがおすすめです。土日は「模試の日」「過去問集中日」などテーマを決めて集中的に取り組むことで、リズムよく学習が進みます。
スケジュールにメリハリをつけるコツ
毎週末に進捗を確認し、スケジュールを微調整
どれだけ緻密なスケジュールを立てても、その通りに勉強が進むとは限りません。定期的に進捗を確認し、遅れている場合はスケジュールを微調整してリカバーしましょう。
「過去問演習日」「復習日」など、学習テーマに変化を持たせる
同じテーマで勉強を繰り返していると、学習もマンネリ化してしまいますよね。
「今日は徹底的に過去問を解く日にしよう」
「これまで間違えた部分をまとめて復習しよう」
など、自分なりにテーマを決めて勉強するのも良いでしょう。
体調管理を意識して、休憩や睡眠も大切に
勉強時間を確保することは大切ですが、無理をして体調を崩してしまっては元も子もありません。
集中して頑張った後はゆっくりお風呂に浸かって十分な睡眠をとるなど、リフレッシュの時間も必要です。
長時間学習した休日は夜の学習を軽めにしたり、休息をとりながら無理のない範囲で学習を続けましょう。オンとオフを切り替えることで集中力アップも狙えますよ。
重点を置くべき4つの分野
宅建試験の出題範囲は、大きく分けて４つあります。試験目前となると、どこを重点的に勉強すればいいか悩みますよね。
それぞれの分野の特徴と、どのような学習がおすすめか解説します。
【宅建業法】得点源！最優先で
20問出題される宅建業法は、過去問との類似問題が多く、努力が得点に結びつきやすい分野です。
条文の暗記や頻出パターンの確認を重点的に行いましょう。特に、免許制度や報酬額の上限、重要事項説明・契約書面の記載内容などは頻繁に問われるため、完璧に理解しておきたいところです。
出題数が多いため、ここでしっかり得点できれば他の分野で多少ミスしても合格ラインに届く可能性が高まります。
【法令上の制限】頻出項目に絞る
覚えるべき数値や用語が多いですが、出題傾向が安定しているため、頻出事項を絞って対策すれば得点可能だといえます。
開発許可や用途地域の制限など、繰り返し出るポイントをおさえましょう。たとえば「都市計画法」や「建築基準法」など、項目ごとに整理してインプットすることで混乱を防げます。
過去問と同じ形式での出題が多いため、実戦形式で繰り返し練習しましょう。
【権利関係】深追いせず最低限
民法が中心で難易度が高く、時間をかけすぎると他の分野に影響が出ます。基本用語や頻出判例のみに絞って、「得点できたらラッキー」くらいの気持ちでもよいでしょう。
たとえば「借地借家法」「区分所有法」「連帯債務」など、出題頻度が高く理解しやすい分野からの学習がおすすめです。
細かい判例や例外規定に深入りしすぎず、あくまで“必要最小限”の得点を狙う戦略が有効といえます。
【税・その他】捨て問の見極めも重要
統計や税法など細かい知識が求められる分野です。１ヶ月で合格を目指す場合は、得点しやすい問題に絞り、残りは捨て問として割り切ってもよいでしょう。
たとえば「登録免許税」「印紙税」など計算が絡む問題や、「不動産鑑定評価」などの知識問題は、正答率の高いものから押さえるのがおすすめといえます。
直前期に一気に詰め込むよりも、早めに概要をつかんでおき、1〜2回の復習に留めておくのが効率的でしょう。
1ヶ月で合格するための勉強法のコツ
インプットとアウトプットのバランス
知識を詰め込むだけでは、試験本番にうまく対応できない場合があります。覚えた内容をアウトプット（問題演習）してこそ、記憶が定着します。
1日あたりの学習時間のうち、6割は過去問などのアウトプットに割きましょう。
過去問の使い方
過去5年分の問題を繰り返し解いてみましょう。同じ問題をできたら3回は繰り返し、間違えた箇所の解説を熟読します。「解けた問題」ではなく「間違えた問題」への対処が合格への一歩だといえます。
模試や予想問題の活用法
時間配分の確認や本番の雰囲気に慣れるために、模試や予想問題も積極的に活用しましょう。特に直前2週間は模試中心に切り替えることで、総仕上げができますよ。
まとめ
1ヶ月という短期間で宅建試験に合格することは決して簡単ではありませんが、ポイントを絞った効率的な学習を実践すれば、十分に可能性はあります。
堅実な問題をしっかり頭に入れ、過去問演習を軸にした学習を進めることが合格への鍵。
限られた時間の中で“やるべきこと”と“やらないこと”を明確にし、戦略的に学習を進めていきましょう。
